Trade247 – מסחר וכלכלה כלכלה, מסחר ושוק ההון
מאמרים מדורגים
תמ"א 38 הינה תכנית ארצית אשר נועדה על מנת לבצע חיזוק למבנים ישנים אשר אינם חזקים מספיק, וכן לא יכולים להיות יציבים מספיק במצב של רעידת אדמה.
תכנית תמ"א 38 הינה תכנית אשר אשרה על ידי הממשלה בשנת 2005, וכן פרויקטים אלו מבוצעים על מנת לבצע את חיזוק כל המבנים הישנים הקיימים בישראל על מנת שיוכלו להיות עמידים ככל האפשר בזמן בו יתקיים רעידת אדמה.
תמ"א 38 הינה תכנית אשר אושרה אך ורק לחמש שנים, אך כל פעם מחדש הממשלה מאשרת תוספת, וכן כיום מדובר על תכנית אשר צפויה לסיום בשנת 2022.
תמ"א 38 – מסלולים שונים
תכנית תמ"א 38 הינה תכנית אשר עשויה משתי מסלולים שונים, וכן שתי המסלולים הינם תחת ההגדרה של תמ"א 38.
ישנו התכנון של תמ"א 38, בו יש לבצע חיזוק של מבנים ישנים על מנת שיוכלו להיות עמידים מפני רעידת אדמה, תכנון זה נקרא תמ"א 1 \ 38.
כמו כן קיימת תכנית נוספת הנקראת תמ"א 2 \ 38, תכנית זו הינה עבור בניית בניין מחדש, וכן כמובן שהתכנית צריכה להיות מותאמת לתכנית.
שתי אלו הינם פרויקטים הקשורים לתכנית תמ"א 38, וכן מדובר על תכניות אשר צריכות להיות מאושרות על ידי הממשלה על מנת שיוכלו לבצע אותן בצורה הטובה ביותר.
תמ"א 38 – תנאים לביצוע הפרויקט
על מנת להתחיל לבצע את הפרויקט של תמ"א 38, חשוב מאוד לעמוד בתנאים מסוימים על מנת לקבל את כל האישורים.
ראשית יש לקבל אישור מהדיירים אשר גרים באותו בניין, במידה ויש צורך בביצוע של חיזוק המבנה יש צורך באישור של שישים ושבע אחוזים, וכן במידה ומדובר על פרויקט אשר יש לבצע בו בנייה מחדש יש צורך לקבל אישור של שמונים אחוזים, אישורים אלו הינם חשובים, וכן בלעדיהם לא תתאפשר התחלת הפרויקט.
כמו כן, הבניין צריך להיות בניין אשר הוקם לפני 1980, אלו ועוד הינם תנאים אשר תכנית תמ"א 38 מחויבת אליהם על מנת שתוכל להתחיל בפרויקט, וכן לסיימו בהצלחה.
אם אתם מעוניינים לקבל יותר פרטים בנושא תמ"א 38, הינכם מוזמנים להיכנס לאתר הבא: https://hitchadshut.asden.co.il/.
